BTS Professions Immobilières - PI

Le BTS Professions Immobilières est dispensé dans les centres AFTEC de Caen, Laval, Rennes et Vannes

OBJECTIFS

Le titulaire du BTS «Professions Immobilières» sera amené à utiliser ses connaissances et savoir-faire professionnels dans de
nombreux domaines attachés aux différents métiers de l’immobilier : commercial, juridique, technique, fiscal et administratif.

Les qualités requises sont nombreuses : écoute et dialogue, sens des responsabilités et esprit d’initiative, sens de l’organisation, esprit d’équipe et de collaboration, dynamisme.

MISSIONS EN ENTREPRISE

Les fonctions du titulaire du BTS «Professions Immobilières» consistent à assurer la gestion, la négociation et la promotion immobilière au sein :
- d’agences immobilières ;
- de cabinets d’administration de biens ;
- de sociétés propriétaires d’immeubles mis en location dans le secteur privé ou social ;
- de sociétés de promotion-construction ;
- d’études notariales ;
- de syndics de copropriété.

CONDITIONS D'ACCES

- Diplôme de niveau IV (Bac général ou technologique ou niveau)
- Diplôme de niveau III (cursus universitaire...)
- Sélection sur dossier et entretien de motivation

MODALITES

- Formation initiale (statut étudiant)
- Formation en alternance (statut salarié ou étudiant)
- Congé individuel de formation (C.I.F.), formation continue (statut salarié)

FORMATIONS ASSOCIEES

- Responsable de Programmes Immobiliers

Enseignement général

Expression française

Langue vivante - Anglais

Economie générale et d'entreprise

Enseignement professionnel

Techniques de vente

• La prospection
• L’estimation
• Le dossier mandat
• La découverte clients
• Le suivi clients
• La négociation
• La gestion du temps et de l’agenda
• La promotion immobilière

Gestion locative

• Le champ d’application de la loi de 1989
• Le champ d’application de la loi de 1948
• Le contrat de location - le mandat de gestion
• Le cautionnement
• L’état des lieux
• La cession du bail
• La reddition des comptes

Actions professionnelles

• La préparation à l’épreuve professionnelle de synthèse

Gestion de copropriétés

• La réglementation et l’organisation de la copropriété
• Le calcul des charges de copropriété
• La loi S.R.U. et la copropriété
• La tenue des Assemblées Générales
• Les règles de majorité

Droit général

• Le droit des contrats
• Le droit de propriété
• Le droit des sûretés
• Les régimes matrimoniaux
• Les successions
• Le droit des sociétés

Droit immobilier

• La réglementation de la vente
• La loi HOGUET
• Les avant-contrats
• La vente
• L'expertise

Fiscalité

• L'impôt sur le revenu
• Les droits d'enregistrement
• Les régimes de défiscalisation

Financement

• Le cadre juridique du crédit
• Le montage du dossier de prêt
• Les choix de financement

Immobilier social

• Les particularités des organismes de l’immobilier social
• Le financement de l’accession à la propriété
• Les dispositions fiscales particulières

Techniques du bâtiment

• L’acte de construire – les participants
• Les contraintes et les autorisations administratives
• La technologie du bâtiment

Techniques administratives

• La rédaction des courriers professionnels
• La collecte, l’organisation et le traitement de l’information

Comptabilité - Gestion

• Les principes généraux
• Le bilan et le compte de résultat
• Les opérations courantes

Bureautique

• Word - Excel - PowerPoint
• Internet
• Sphinx

Communication

• La gestion du temps
• La communication orale
• La conduite de réunion