L’Administrateur de biens gère des actifs immobiliers pour le compte de propriétaires privés, d’entreprises ou de copropriétés. Il veille à la bonne gestion locative et technique des immeubles, tout en assurant un suivi rigoureux des obligations juridiques et financières. Ce métier allie compétences en droit immobilier, en gestion locative et en relation client. Si toi aussi, tu souhaites suivre une formation dans ce domaine et acquérir les compétences nécessaires pour travailler dans la gestion immobilière, rejoins l'école de commerce AFTEC.
Les missions de l’Administrateur de biens
L’Administrateur de biens est chargé de gérer des immeubles ou logements en location, dans l’intérêt des propriétaires.
Rôle et responsabilités :
- Gestion locative : Rédaction des baux, perception des loyers, régularisation des charges, suivi des travaux
- Suivi juridique et administratif : Application des réglementations, relations avec les assurances, gestion des litiges
- Entretien du patrimoine : Planification et supervision des interventions techniques
- Relation clients : Interface entre le propriétaire et le locataire, conseil et reporting régulier
- Veille sur la rentabilité : Optimisation des loyers, suivi du taux d’occupation, analyse des coûts
Grâce à sa rigueur et à sa polyvalence, l’Administrateur de biens garantit la valorisation et la bonne gestion du patrimoine immobilier.
Quelle formation suivre à AFTEC pour devenir Administrateur de biens ?
Le BTS Professions Immobilières d’AFTEC prépare aux métiers de la gestion et de la transaction immobilière, en développant des compétences juridiques, commerciales et techniques.
La formation Bachelor Immobilier permet d’approfondir ses compétences en gestion de patrimoine, en droit immobilier et en management d’équipes.
Le MBA Gestion de Patrimoine offre une approche stratégique et globale de la gestion d’actifs, intégrant l’immobilier comme pilier du conseil patrimonial.
Ces formations intègrent des stages professionnels, des projets concrets et des modules spécialisés pour une insertion rapide dans le secteur.
Salaires et perspectives de carrière
Le salaire d’un Administrateur de biens varie selon la formation suivie, la structure, la région et le portefeuille géré.
- Débutant (0 à 2 ans d’expérience) : Entre 25 000 € et 30 000 € brut par an.
- Expérience intermédiaire (2 à 5 ans) : Entre 30 000 € et 38 000 € brut par an, avec une gestion autonome de plusieurs immeubles.
- Confirmé (5 à 10 ans) : Entre 38 000 € et 50 000 € brut par an, voire plus selon la taille du portefeuille et les responsabilités managériales.
Évolutions possibles
L’Administrateur de biens peut évoluer vers des postes à plus grandes responsabilités, tels que :
- Responsable de gestion locative : Supervision d’une équipe de gestionnaires et développement du parc immobilier
- Gestionnaire de patrimoine : Conseil global en investissement immobilier et financier
- Directeur d’agence immobilière : Management global d’une structure et de ses activités de transaction et de gestion
- Consultant en gestion d’actifs : Spécialisation dans la valorisation et la transmission de patrimoine
Rôle et importance de l’Administrateur de biens
Il est un acteur incontournable du marché immobilier. Il sécurise les intérêts des propriétaires, tout en garantissant le confort et le respect des droits des locataires.
Son travail impacte directement la rentabilité des biens gérés, la pérennité du patrimoine immobilier et la satisfaction des clients.
